Теплицы и тепличные комплексы производственного назначения оснащены оборудованием для поддержания необходимого для растений температурного режима на всей площади и режима освещения в рассадных отделениях. Возможны искусственное обогащение атмосферы диоксидом углерода, регулирование водного режима и условий минерального питания растений.

Современные тепличные комбинаты представляют собой комплекс производственных зданий и сооружений, обеспечивающих производство овощей или рассады, нормальное функционирование машин и оборудования. Как правило, размещение отдельных теплиц, бытовых и вспомогательных помещений в тепличном комплексе соответствует наиболее эффективной организации производственной деятельности, определяемой назначением комплекса.

Теплицы разделяют на производственные, селекционные и фитотроны. В простейших весенних пленочных теплицах на солнечном обогреве производственного назначения регулируется лишь один фактор — температура, и то не в оптимальном режиме. В фитотроне можно регулировать все факторы внешней среды, включая газовый состав воздуха.